Продажа элитной недвижимости: кому доверить?

Элитная недвижимость представляет достаточно востребованный, но в то же время относительно новый сегмент жилья на московском рынке. Несмотря на то, что спрос на престижные квадратные метры превышает предложение, продажа подобной жилплощади имеет ряд нюансов. Премиум, люкс и де люкс классы еще только в процессе формирования.

Трудности самостоятельной продажи элитной недвижимости

Первая и главная сложность может возникнуть при оценке элитной жилплощади, какой бы деловой квартал вы ни выбрали. К сожалению, аналогичных предложений не так много, поэтому сформировать точную стоимость достаточно трудно. Определить степень уникальности объекта можно скорее интуитивно. Определяющими факторами являются: состояние объекта недвижимости, степень развитости инфраструктуры, престижность месторасположения, наличие парковочного места, вид из окна.

Следует учесть, что многие рассматривают приобретение элитной недвижимости как привлекательную возможность выгодной инвестиции денег. Однако каким образом потенциальный покупатель узнает обо всех прелестях и достоинствах замечательной квартиры или апартаментов? Разумеется, прочитав описание в объявлении, клиент вряд ли составит объективное мнение и заинтересуется вашим предложением. Необходима яркая и эффективная реклама: красочные профессиональные фотографии, а лучше 3D-презентация, предлагающая виртуальное путешествие по объекту. Тогда аренда торговых площадей или жилых элитных помещений пройдет удачнее.

Следующий момент — это публикация вашего предложения в средствах массовой информации. В то время как пресса и телевидение в подобных вопросах уходит на второй план, на фоне московских пробок радио продолжает играть значимую роль. Сегодня наиболее актуальным и эффективным инструментом рекламы является Интернет.

Сбор и оформление всех необходимых документов для регистрации договора купли-продажи рискует затянуться на неопределенный срок. Ряд особенностей имеет продажа апартаментов, значащихся как нежилая недвижимость. Скрупулезное и хлопотное дело лучше передать в руки опытных юристов для гарантии правовой чистоты сделки. Ведь если вы решили купить пентхаус, то потратите солидную сумму денег и доверить сделку кому попало не стоит.

Кому доверить ответственное дело?

Сегодня многие конторы и частные риэлторы предлагают свои услуги по реализации объектов элитной недвижимости. Однако, доверяя непроверенным лицам, вы рискуете нарваться на мошенников и сильно потерять в цене, получив существенно меньшую сумму денег, чем это было возможно. Для того чтобы никто не посмел нагреть на вас руки, советуем обратиться к профессионалам.